我辦了銀行貸款簽字以后房子去做抵押了但是還沒批下來如果反悔的話可以不繼續(xù)貸款嗎

一、貸款時還沒有放款下來，可以取消貸款?？詈灪贤耍怯植毁J了，視為提前還款，按合同約定繳納違約金。

1.該次違約記錄入個人征信記錄；

2.貸款初期產(chǎn)生費(fèi)用不退不補(bǔ)；

3.需告知銀行方面，不要該筆貸款的理由；

4.同銀行簽訂提前還款合同；

5.繳納一定的違約金；

6.對以后貸款申請有一定影響。

二、貸款批下來了，不想用這筆錢了，還沒簽合同能取消，視為自動放棄貸款。

1.不需承擔(dān)違約金；

2.前期辦理手續(xù)費(fèi)用不退不補(bǔ)；

3.影響以后再次申請?jiān)撔匈J款；

4.建議提前告知銀行，說明不需使用貸款的原因。

擴(kuò)展資料

《抵押貸款管理辦法》

為更好地支持“三農(nóng)”發(fā)展，建設(shè)社會主義新農(nóng)村，增加貸款種類，保證貸款安全。維護(hù)借貸雙方合法權(quán)益，根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，制定本辦法。

第一條抵押貸款是借款人向公司借款時，愿以自有或第三人財產(chǎn)作保證的一種貸款方式。借款人到期不能歸還貸款本息時公司有權(quán)處理其抵押物作為償還貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。

第二條辦理抵押貸款遵照國家有關(guān)規(guī)定，在平等、協(xié)商的基礎(chǔ)上簽訂抵押貸款合同。

第三條抵押物的范圍：符合法律規(guī)定的有價值和使用價值的固定資產(chǎn)（如房屋和其它地上建筑物、交通運(yùn)輸工具、機(jī)器設(shè)備）；可以流通、轉(zhuǎn)讓的物資或財產(chǎn)。

以享受國家優(yōu)惠政策購買的房屋抵押的，其抵押額以抵押人可以處分和收益的份額為限；有經(jīng)營期限的企業(yè)法人以其房屋抵押期限不得超過其經(jīng)營期限；

以具有土地使用年限的房屋作抵押的，抵押期限不得超過土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的使用年限減去已使用年限后的剩余年限。以房屋作抵押的應(yīng)將該房屋占用范圍內(nèi)的國有土地使用權(quán)同時抵押。

第四條抵押人應(yīng)提供的資料：

1．抵押人同意抵押的書面申請及相關(guān)證明；

2．抵押人的資格證明；

3．對抵押物享有所有權(quán)（或處分權(quán)）的證明；

4．抵押物基本狀況；

5．其它有關(guān)資料。

第五條抵押率：按抵押物現(xiàn)值最高不超過70%。

第六條抵押物依法向其相關(guān)部門進(jìn)行登記：

以房屋為抵押物的要到房產(chǎn)管理部門進(jìn)行登記；

參考資料百度百科抵押貸款

銀行沒放款之前可以取消貸款嗎?

貸款審批可以取消嗎貸款申請可以取消嗎

有朋友在貸款前沒有仔細(xì)考慮，等到貸款申請之后又覺得不合適想取消貸款，由于不想申請貸款，許多申請人都希望在審批前就能取消申請，以免使得自己征信會有查詢記錄。那么貸款審批可以取消嗎？來給你解答。

貸款申請是可以取消的，只要申請人提交取消貸款的申請就能完成。一般在辦理銀行貸款，在未放款之前是可以申請取消貸款的。具體而言，如果還沒簽訂貸款合同，申請人可以直接終止貸款申請，如果是貸款正在審批中，申請人可以向客戶經(jīng)理提出申請，終止貸款審批流程，如果申請人在審批通過后取消貸款，就必須支付違約金。

手機(jī)貸款同樣是可以取消的，只要在下款成功前，都可以和客戶聯(lián)系，申請取消貸款。但借款成功并進(jìn)入資金匹配階段，申請人想要申請取消貸款則會比較麻煩，一般的貸款機(jī)構(gòu)會默認(rèn)貸款成功，貸款人最多只能是提前還款，會存在借款記錄，并上征信。

對于貸款審批之前取消貸款，這就需要申請人及早提出取消的申請，一旦貸款申請進(jìn)入審批環(huán)節(jié)，就會上征信，那時再取消貸款也難免會在征信上有查詢記錄。但總的來說，取消貸款都是件麻煩事情，費(fèi)時費(fèi)力到頭一場空，所以要申請貸款的朋友要事前三思。

銀行貸款通過了可以取消嗎？

銀行貸款通過了，如果還沒有簽訂貸款合同，這時候用戶是可以取消的。而已經(jīng)簽訂了貸款合同，中途取消屬于違約，貸款合同支持取消的話，用戶可以支付違約金取消；貸款合同不支持取消，用戶必須等貸款資金批款以后，選擇提前還款來結(jié)束貸款合同。

用戶如果申請的是銀行網(wǎng)絡(luò)貸款，通過審核時一般也簽訂了貸款合同，這時候就不支持取消貸款了。

我在中國銀行手機(jī)銀行申請了貸款可以取消嗎

如是在中行個人網(wǎng)銀中“更多貸款申請”或手機(jī)銀行里面“更多貸款”申請中的貸款（如：住房貸款、留學(xué)貸款等），您申請了之后無需取消，也無法自行取消，因?yàn)槎夹枰W(wǎng)點(diǎn)業(yè)務(wù)人員看到后和您取得聯(lián)系，之后去網(wǎng)點(diǎn)辦理的，在線僅僅是提交意向。相關(guān)處理動作需要網(wǎng)點(diǎn)業(yè)務(wù)人員觸發(fā)。如您不想繼續(xù)申請?jiān)撡J款，可在網(wǎng)點(diǎn)人員聯(lián)系您的時候明確告知網(wǎng)點(diǎn)人員。

以上內(nèi)容供您參考，業(yè)務(wù)規(guī)定請以實(shí)際為準(zhǔn)。

貸款通過后又不想要了，該如何取消？

不少人由于急需用錢申請了貸款，可是貸款還沒下款之前，由于種種原因不想貸款了，那么這時候還可以取消嗎?該如何取消？取消對申請人會產(chǎn)生什么影響呢？本文整理了一些相關(guān)資料，供大家參考貸款通過后又不想要了，該如何取消？

一般來說，我們主要是看申請人在何種情況下取消貸款的。取消貸款一般發(fā)生在下面四個階段：貸款還未審核階段、貸款審核階段、正在放款階段和已經(jīng)放款階段。不同階段有不同的取消方式和產(chǎn)生不同的影響。

1、貸款還未審核階段

如果是線下辦理的貸款，這時如果還沒簽訂貸款合同，申請人可以直接終止貸款申請。如果申請的是手機(jī)貸款，在審核通過之前聯(lián)系客服申請取消貸款就可以了。這時不會產(chǎn)生違約金，也不會對個人征信記錄造成影響。

2、貸款審核階段

辦理銀行貸款時，如果已經(jīng)簽訂貸款合同但還沒有提交審批時，申請人想取消貸款也是可以的，與負(fù)責(zé)你的客戶經(jīng)理聯(lián)系說明情況，由他向銀行反映終止審核流程。線上貸款也是一樣，只要還沒通過審核，就可以聯(lián)系客服幫你取消貸款。但是對于有些線上秒批的貸款，如果審批通過后想取消，建議快點(diǎn)聯(lián)系信貸經(jīng)理。因?yàn)橐坏┓趴畛晒Γ敲幢悴荒苋∠荒苓x擇提前還款或者到時還款了。

3、正在放款階段

正在放款階段是指貸款審核已經(jīng)通過但還沒有放款到借款人賬戶，這時想要取消有些麻煩，但是只要錢還沒到賬還是可以聯(lián)系客戶經(jīng)理或者客服進(jìn)行處理。此時取消貸款可能會對你的征信造成影響并且可能產(chǎn)生一定的違約金。

4、已經(jīng)放款階段

對于貸款已經(jīng)到賬的情況，想取消貸款基本是不可能了，如果確實(shí)不想使用可以考慮提前還款，最大限度的避免利息的損失。這種情況下就最好咨詢好客戶經(jīng)理銀行提前還款的條款，因?yàn)橛械你y行對提前還款有一定的限制，有的是設(shè)置一定期限，在該期限內(nèi)不得提前還款，有的銀行是允許提前還款，但需要支付一定的違約金，因?yàn)榭蛻籼崆斑€款打亂了銀行的資金安排，對銀行來說也是有成本的，所以要支付一定的違約金。

因此，建議大家在申請貸款前考慮清楚自己是否真的需要用這筆錢，以免造成個人征信的不良記錄和支付違約金。

我想問一下如何取消銀行貸款申請

如果借款人還沒有簽訂貸款合同，只要和銀行說明情況，不簽合同就行，貸款不會生效。

如果借款人已經(jīng)簽合同了，那么無法取消貸款申請，只能提前還清貸款，一般銀行會收取一筆違約金，具體是多少，要看合同上是怎么約定的。

如果借款人想取消貸款申請，可以攜帶相關(guān)材料到銀行網(wǎng)點(diǎn)，在柜臺上申請取消或提前還清貸款。

貸款審批過了未放款能取消嗎

貸款審批通過但是沒有放款，如果沒有簽訂貸款合同，那么用戶可以直接取消。而已經(jīng)簽訂了貸款合同，只是沒有放款，用戶仍然可以取消貸款，只不過需要支付一定的違約金。用戶在申請貸款之前，一定要考慮清楚是否需要貸款資金。

貸款審批通過以后，貸款機(jī)構(gòu)一般會自動與用戶簽訂合同，因此中途撤銷貸款申請，對于用戶來說并不劃算。

拓展資料：

1. 信用貸款

信用貸款是一種無抵押無擔(dān)保的貸款類型，貸款額度不固定，但是一般都是小額的，不超過20萬，會根據(jù)個人信用來看能貸多少；貸款期限以短期為主，一般1年左右。在申請信用貸款需要提供的信息有：收入證明、銀行內(nèi)個人資信等級（即征信報告）、個人職業(yè)信息、身份證明等。

風(fēng)險：這種投資項(xiàng)目主要基于借款人的個人信用而定，在國內(nèi)征信體系正在逐步完善化的前提下，網(wǎng)貸平臺正在整頓中，所以違約率較高，平臺需要較大的業(yè)務(wù)模式才能覆蓋違約損失。不過一般信用貸款像銀行貸的比較多，畢竟信用很好的能在銀行貸到的也不會選擇其他平臺。

2. 房屋抵押貸款

房地產(chǎn)抵押貸款是借款人以自有房作為抵押物向出借人提供抵押，在平臺上發(fā)表借款的融資方式。借款人也可以用已設(shè)有抵押權(quán)的房產(chǎn)再次設(shè)定抵押權(quán)，充分利用抵押物的價值。

風(fēng)險：這類投資項(xiàng)目受房價行情影響較大，存在房價下降、變現(xiàn)難等風(fēng)險。目前有很多網(wǎng)貸平臺存在二次房抵現(xiàn)象，二次房抵是指當(dāng)房屋目前評估值大于原油評估值時，對房屋剩下價值進(jìn)行抵押貸款。雖然二次抵押有效，但不同于第一次抵押，二次抵押無法享受優(yōu)先受償權(quán)，因此風(fēng)險才較大的。

3. 車輛抵押貸款

車輛抵押貸款是指借款人通過將車輛作為抵押來進(jìn)行借款，通常用于解決短期資金周轉(zhuǎn)的問題。在通常情況下，汽車抵押貸款只能借估值的70%左右，時間分為一、三、六、十二個月不等。

風(fēng)險：現(xiàn)在市場上不是所有平臺都有開展二手車抵押業(yè)務(wù)，鑒于國內(nèi)新車市場仍有很大上升空間，車輛抵押業(yè)務(wù)前景空間還是較大。但是這類貸款存在車輛損毀、騙貸、折價以及主要城市限購等風(fēng)險。

簽了貸款合同沒放款可以取消嗎?

可以取消。

1、根據(jù)《中華人民共和國合同法》第二百一十條規(guī)定：自然人之間的借款合同，自貸款人提供借款時生效。

2、當(dāng)事人在訂立合同過程中有下列情形之一，給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任：

（一）假借訂立合同，惡意進(jìn)行磋商；

（二）故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況；

（三）有其他違背誠實(shí)信用原則的行為。

3、當(dāng)事人在訂立合同過程中知悉的商業(yè)秘密，無論合同是否成立，不得泄露或者不正當(dāng)?shù)厥褂?。泄露或者不正?dāng)?shù)厥褂迷撋虡I(yè)秘密給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

擴(kuò)展資料：

當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時合同成立；當(dāng)事人采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同的，可以在合同成立之前要求簽訂確認(rèn)書。簽訂確認(rèn)書時合同成立。

法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定采用書面形式訂立合同，當(dāng)事人未采用書面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受的，該合同成立；采用合同書形式訂立合同，在簽字或者蓋章之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受的，該合同成立。

參考資料來源：中國政府網(wǎng)-中華人民共和國合同法

貸款已審批通過但還沒放款，現(xiàn)在還能取消不貸嗎？

貸款僅審批通過而沒放款，申請人是可以取消貸款的。具體來說，貸款在審核過程中以及貸款發(fā)放之前說明申請人還未簽訂借款合同，或者申請人還未簽字那么可以取消貸款。通常而言，金融機(jī)構(gòu)不會同意立即取消，需要走機(jī)構(gòu)的審批程序。此外，如果簽了借款合同，又不貸款，法律上視為提前還款，需按照合同約定繳納違約金。

一、金融機(jī)構(gòu)貸款種類

當(dāng)前，金融機(jī)構(gòu)貸款種類眾多，網(wǎng)上小微貸款平臺也較多，申請人借款時需要了解貸款機(jī)構(gòu)資質(zhì)、利率大小、還款形式，切忌上當(dāng)受騙、陷入不良貸款、高利貸的怪圈。一般而言，以商業(yè)銀行發(fā)放的貸款為主要的選擇。商業(yè)銀行發(fā)放的貸款形式有:委托貸款、信用貸款、抵押貸款和票據(jù)貼現(xiàn)等四種形式。委托貸款是指由政府部門、企事業(yè)單位及個人等委托人提供資金，由貸款人(即受托人)根據(jù)委托人確定的貸款對象、用途、金額、期限、利率等代為發(fā)放、監(jiān)督使用并協(xié)助收回的貸款。貸款人(受托人)只收取手續(xù)費(fèi)，不承擔(dān)貸款風(fēng)險。信用貸款是指以借款人的信譽(yù)發(fā)放的貸款。其特征就是債務(wù)人無需提供抵押品或第三方擔(dān)保僅憑自己的信譽(yù)就能取得貸款，并以借款人信用程度作為還款保證的。抵押貸款是指某些國家銀行采用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔(dān)保，以保證貸款的到期償還。票據(jù)貼現(xiàn)是指借款人將未到期商業(yè)票據(jù)(銀行承兌匯票或商業(yè)承兌匯票)轉(zhuǎn)讓給銀行，取得扣除貼現(xiàn)利息后的資金。

二、個人貸款是否需要擔(dān)保

對于個人貸款來說，借款人必須提供擔(dān)保。如果到期不能償還貸款本息的，貸款人有權(quán)依法處理其抵押物或質(zhì)物，或由保證人承擔(dān)還本付息的連帶責(zé)任。因此，申請貸款額度要量力而行，選定好合適的還款方式：等額本息還款還是等額本金還款。等額還款方式的優(yōu)點(diǎn)在于，借款人可以準(zhǔn)確掌握每月的還款額，有計(jì)劃地安排家庭的收支。而等額本金還款方式較適合于還款初期還款能力較強(qiáng)、并希望在還款初期歸還較大款項(xiàng)以此減少利息支出的個人。