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舊城改造房屋拆遷補償賠償標準是什么

2023.12.13 15:48:48
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大律云律師團
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擅長領(lǐng)域:交通事故

舊城改造房屋拆遷補償賠償標準是什么

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擅長領(lǐng)域:交通事故

一般按照當?shù)亟?jīng)濟狀況和實際拆遷情況確定,具體包括:

1、對拆遷房屋本身價值的補償,一般按實際面積計算;

2、對拆遷房屋造成的搬遷與安置的補償;

3、對拆遷房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償;

4、當?shù)卣o予被拆遷人的獎勵性補助。

法律依據(jù):

《土地管理法》第四十八條

征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

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集體土地房屋買賣無效后怎么賠償呢

集體土地房屋買賣合同無效的,當事人因該合同取得的財產(chǎn)如果不能返還或沒有必要返還的,應當折價賠償,合同無效的過錯方應賠償對方因此受到的損失;如果雙方都有過錯的,應當各自承擔相應責任。 法律依據(jù): 《中華人民共和國民法典》第一百五十七條 ...
2023-12-12 15:27

婚前房屋婚后拆遷算共同財產(chǎn)嗎,婚前房子婚后拆遷屬于共同財產(chǎn)嗎

婚前買的房子婚后拆遷了算共同財產(chǎn)嗎1、法律主觀: 被拆遷房屋 是夫妻一方婚前財產(chǎn),安置房是按使用人口標準安置的,夫妻另一方有一定的產(chǎn)權(quán)份額,法律主觀:婚前的房子婚后拆遷不屬于夫妻共同財產(chǎn),婚前的房子拆遷后屬于共同財產(chǎn)嗎1、法律主觀:婚前 ...
法律
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被脅迫威脅簽訂的拆遷補償協(xié)議效力是怎樣的

被脅迫威脅簽訂的拆遷補償協(xié)議在被撤銷前是有效的。根據(jù)法律規(guī)定,一方或第三人以脅迫手段,使另一方在違背真實意思的情況下簽訂拆遷補償協(xié)議的,受脅迫方有權(quán)請求法院或仲裁機構(gòu)撤銷所簽的協(xié)議。 法律依據(jù): 《中華人民共和國民法典》第一百五十條 ...
2023-12-11 16:26

2024年農(nóng)村房屋拆遷政策(2024年農(nóng)村建房政策)

征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費,征收耕地的補償費用包括 土地補償費 、 安置補助費 以及地上附著物和青苗的補償費,修正案草案規(guī)定,征地補償包括土地補償,被征地農(nóng)民的安置補助與社會保障費用,農(nóng)民村 ...
婚姻
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拆遷合同丟了該怎么辦

拆遷合同丟了的,合同當事人可以帶上本人的派出所戶籍證明、身份證以及拆遷補償協(xié)議上所列的被拆遷房屋的房產(chǎn)證復印件等相關(guān)資料,到當?shù)胤课菡魇詹块T,或其上級主管部門復印拆遷合同,也可以委托律師啟動調(diào)查程序。 法律依據(jù): 《城市房地產(chǎn)權(quán)屬檔 ...
2023-12-07 16:30

洪山區(qū)房屋拆遷補償(農(nóng)村房屋拆遷補償)

過渡費40元/平.月,武昌區(qū)和平大道南延(中山路-張之洞路)道路工程曇華林段(二)項目預評估價:2萬/平,過渡費40元/月.平,武昌區(qū)軌道交通11號線三期預評估價:住宅14612-16520元/平,底商2.8-2.9萬/平,武昌區(qū)明倫街棚改項目房屋征收價值初步評估價:住 ...
法律
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農(nóng)村企業(yè)拆遷養(yǎng)殖種植是否屬于違章建筑

農(nóng)村企業(yè)拆遷養(yǎng)殖種植不屬于違章建筑。根據(jù)法律規(guī)定,土地承包經(jīng)營權(quán)人對其所承包經(jīng)營土地享有占有、使用和收益的權(quán)利,有權(quán)將其用于種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。 法律依據(jù): 《中華人民共和國民法典》第三百三十一條 土地承包經(jīng)營權(quán)人依法對 ...
2023-12-07 16:40

農(nóng)村老房拆遷補償標準(農(nóng)村老房改造需要什么手續(xù))

廣西農(nóng)村房屋拆遷補償標準2022年廣西南寧農(nóng)村房屋拆遷(集體土地上房屋拆遷)新政策《南寧市征收集體土地補償安置指導標準》南府規(guī)〔2022〕5號文件公布實施,新政策對包含土地補償費、安置補助費、房屋拆遷貨幣補償價格、安置房調(diào)換比例、房屋拆遷重置 ...
法律
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農(nóng)村強制拆遷的條件有哪些

農(nóng)村強制拆遷的條件有: 1、被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復議,也不向人民法院提起行政訴訟; 2、補償決定已經(jīng)依法作出; 3、已經(jīng)對被征收人進行補償。 法律依據(jù): 《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條 被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復 ...
2023-12-07 16:40

拆遷和征收的賠償區(qū)別(房屋征收和拆遷有什么區(qū)別)

三、拆遷補償標準如下:1、被征收房屋價值的補償,拆遷主要是依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物,將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置,并對其所受損失予以補償?shù)姆尚袨?2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償,法律客觀:一、土地征收程序第一 ...
法律
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舊城改造房屋拆遷補償賠償標準是什么

一般按照當?shù)亟?jīng)濟狀況和實際拆遷情況確定,具體包括: 1、對拆遷房屋本身價值的補償,一般按實際面積計算; 2、對拆遷房屋造成的搬遷與安置的補償; 3、對拆遷房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償; 4、當?shù)卣o予被拆遷人的獎勵性補助。 法律依據(jù): 《土 ...
2023-12-13 15:48

房屋拆遷補償項目明細表(房屋拆遷補償項目明細表模板)

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體 ...
法律
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50年產(chǎn)權(quán)到期拆遷會給補償嗎

50年產(chǎn)權(quán)到期,拆遷時會給補償。其補償一般包括: 1、對被征收房屋本身價值的補償; 2、因征收房屋造成的搬遷和臨時安置的補償; 3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 法律依據(jù): 《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的 ...
2023-12-19 14:13

婚前房屋拆遷后屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎,婚前的房子拆遷后屬于共同財產(chǎn)嗎

婚前房產(chǎn)拆遷后屬于共同財產(chǎn)嗎1、婚前的房子拆遷了算夫妻共同財產(chǎn)嗎,需視情況而定:婚前購買的房產(chǎn):如果婚前購買的房產(chǎn)在婚后發(fā)生拆遷,根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定,這個房產(chǎn)通常被視為婚前個人財產(chǎn),不屬于夫妻共同財產(chǎn),2、法律主觀:婚前的房子婚后拆 ...
法律
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地方拆遷、清退集體土地上企業(yè)要如何補償賠償維權(quán)

地方拆遷、清退集體土地上企業(yè)的,其補償包括房屋價值、土地及附屬物補償費用、搬遷和安置補償費用、以及因拆遷帶來的停產(chǎn)停業(yè)的損失費用。如果對補償不滿意的,可申請行政復議或向人民法院起訴以此維權(quán)。 法律依據(jù): 《土地管理法》第四十七條 國 ...
2023-12-12 15:27

拆遷補償公攤面積怎么算(拆遷補償公攤面積算平方么)

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十八條 征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優(yōu)先給予住房保障,法律客觀:《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條 被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,市、縣級 ...
法律
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50年產(chǎn)權(quán)到期拆遷有沒有補償

50年產(chǎn)權(quán)到期,拆遷時是有補償?shù)摹F溲a償一般包括所拆遷的房屋補償費、因征收造成的搬遷、臨時安置和停產(chǎn)停業(yè)的損失費以及對被征收人的補助和獎勵費用。 法律依據(jù): 《《國有土地上房屋征收與補償條例》》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民 ...
2023-12-11 16:18

房屋拆遷補償條例(國家房屋拆遷補償條例)

2、征地的村或者村民小組建制不撤銷的補償安置:律師應了解,現(xiàn)行規(guī)定拆遷人,對未轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶籍的被拆遷人應當按下列規(guī)定予以補償安置:具備易地建房條件的區(qū)域,被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建 ...
法律
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離婚時自建房屋拆遷分配的方式是什么

離婚時自建房屋拆遷分配的方式是: 1、如果自建房屬于夫妻共同財產(chǎn),夫妻雙方可按照自愿、平等的原則協(xié)商分割; 2、如果自建房屬于夫妻中一方的個人合法財產(chǎn),則離婚時不需要對其進行分割。 法律依據(jù): 《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條 離 ...
2023-12-01 15:27

舊城改造改造拆遷補償(舊城改造改造拆遷補償方案)

拆遷人對被拆遷人實行貨幣補償?shù)模瑧敯凑毡徊疬w房屋補償總額的80%存儲拆遷補償安置資金,拆遷人在拆遷公告發(fā)布前,應與房屋拆遷管理部門商定銀行專戶存儲前款規(guī)定的拆遷補償安置資金,并依銀行、拆遷人、房屋拆遷管理部門三方約定的程序支付相關(guān)款 ...
法律
111熱度

集體土地上房屋拆遷對被拆除房屋面積如何去認定

集體土地上房屋拆遷對被拆除房屋面積的認定:一般以房地產(chǎn)權(quán)證、農(nóng)村宅基地使用證或建房批準文件上記載的面積為準。發(fā)布征用土地公告時,被拆遷人已取得建房批準文件且新房已建造完畢的,對新房予以補償,對應拆除而未拆除的舊房不進行補償。 法律 ...
2023-12-12 15:19

夫妻離婚后房子拆遷所賠的款,夫妻離婚房屋拆遷

被拆遷房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)的,離婚時對于拆遷補償按照夫妻共同財產(chǎn)處理,雙方可以協(xié)商分割,協(xié)商不成的由法院判決具體分割方式,可以,如果房屋屬于夫妻共同財產(chǎn),那么拆遷補償款離婚就可以分割,如果房屋不屬于夫妻共同財產(chǎn),那么拆遷補償款離婚就 ...
法律
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公寓拆遷能得到什么補償

公寓拆遷能得到的補償包括: 1、被拆遷公寓本身價值的補償; 2、因拆遷公寓造成的搬遷、臨時安置的補償; 3、因拆遷公寓造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 4、對被拆遷人的補助和獎勵。 法律依據(jù): 《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收 ...
2023-12-07 16:20

房屋拆遷賠償標準是怎么算的(2023拆遷房屋賠償款最新政策)

...........由于涉及地方政策,當?shù)孛襟w沒有人敢反面報道,全是配合政策的正面鼓動與忽悠新農(nóng)村建設(shè)拆遷房屋如何補償2010年農(nóng)村房屋拆遷補償您好,我是樅陽縣的農(nóng)民,現(xiàn)在我們縣要修建高速公路,我家的3層樓房(總面積大概有270平方米)將要拆遷, ...
法律
302熱度

舊城改造房屋拆遷補償賠償標準詳解

對于舊城改造房屋的拆遷補償,各地政策不統(tǒng)一,一般按照當?shù)亟?jīng)濟狀況和實際拆遷情況確定,具體包括: 1、房屋價值的補償,一般按房屋面積計算; 2、因拆遷房屋造成的搬遷、安置的補償; 3、因拆遷房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償; 4、因拆遷房屋當?shù)卣?...
2023-12-13 15:32

房屋拆遷補償和2024年房屋拆遷補償標準

一、農(nóng)村宅基地和房屋拆遷如何補償1、宅基地(1)征收農(nóng)民集體所有土地補償安置的具體辦法,由國務院制定,二、農(nóng)村宅基地和房屋拆遷最新標準是多少(1)農(nóng)村草房補償1900元/平米,2、房屋(1)農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷應分開補償,二、搬遷費和臨時安置費(俗 ...
民事
913熱度

如何認定訂立房屋拆遷合同的行為

訂立房屋拆遷合同是一種民事法律行為,拆遷人與被拆遷人在法律上地位平等,在簽訂合同時應貫徹平等、自愿、等價有償、誠實信用的原則,合同的任何一方不得采用威逼、利誘、欺詐手段簽訂合同。 法律依據(jù): 《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五 ...
2023-11-20 16:45

抵押房屋被拆遷了抵押權(quán)人怎么辦

征收個人、單位的房屋及其他不動產(chǎn)應當依法給予拆遷補償,抵押的房屋被征收拆遷的抵押物滅失,抵押人應當優(yōu)先以拆遷款對債務進行清償,征收個人、單位的房屋及其他不動產(chǎn)應當依法給予拆遷補償,抵押的房屋被征收拆遷的抵押物滅失,抵押人應當優(yōu)先以 ...
民事
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杭州市征用集體所有土地房屋拆遷管理條例

隨著城市的迅速發(fā)展,土地的稀缺性越來越顯著,杭州市征用集體所有土地房屋拆遷管理條例出臺,為保護拆遷戶的合法權(quán)益,規(guī)范拆遷程序,確保拆遷公正和合理,保障拆遷戶的生活安置,該條例對城市的發(fā)展起到了重要的推動作用,總結(jié):杭州市征用集體所 ...
婚姻
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