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父母贈送房子是否要交稅

2023.10.11 11:29:18
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擅長領域:交通事故

父母贈送房子是否要交稅

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父母贈送房子要交稅的。包括契稅以及印花稅等。根據(jù)相關法律規(guī)定,契稅應當由受領人按照3%的比例繳納。印花稅應當由訂立合同的雙方當事人,按照0.05%的比例繳納。

法律依據(jù):

《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條

契稅稅率為3—5%。

契稅的適用稅率,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內按照本地區(qū)的實際情況確定,并報財政部和國家稅務總局備案。

《中華人民共和國契稅暫行條例》第四條

契稅的計稅依據(jù):

(一)國有土地使用權出讓、土地使用權出售、房屋買賣,為成交價格;

(二)土地使用權贈與、房屋贈與,由征收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定;

(三)土地使用權交換、房屋交換,為所交換的土地使用權、房屋的價格的差額。

前款成交價格明顯低于市場價格并且無正當理由的,或者所交換土地使用權、房屋的價格的差額明顯不合理并且無正當理由的,由征收機關參照市場價格核定。

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父母贈送房子是否要交稅

父母贈送房子要交稅的。包括契稅以及印花稅等。根據(jù)相關法律規(guī)定,契稅應當由受領人按照3%的比例繳納。印花稅應當由訂立合同的雙方當事人,按照0.05%的比例繳納。 法律依據(jù): 《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條 契稅稅率為3—5%。 契稅的適用稅 ...
2023-10-11 11:29

自己的土地可以建房子嗎

如果土地是建設用地,當事人可以建房;如土地是農(nóng)業(yè)用地,當事人應當辦理農(nóng)用地轉用審批手續(xù),將農(nóng)業(yè)用地轉為建設用地后再建房,如果行政機關不批準,則當事人不可以在土地上建房。 法律依據(jù): 《土地管理法》第四十四條 建設占用土地,涉及農(nóng)用地轉 ...
2023-12-19 14:21

對于一方父母出資購買的房子應該怎樣處分

一方父母出資購買的房,且房屋在父母購買時指定只登記在自己子女名下,只歸自己子女所有,那么該房屬于夫妻個人財產(chǎn),依法不予分割;如果父母在買房時沒有指定房產(chǎn)只歸自己子女所有,而是將房產(chǎn)登記在雙方名下,則房屋屬于夫妻共同房產(chǎn),離婚時雙方 ...
2023-09-22 15:00

父母過世房子沒過戶遇到拆遷(父母過世房子沒過戶遇到拆遷怎么辦)

房子繼承之后沒房產(chǎn)證更名怎么補償拆遷,在中國的房地產(chǎn)應以辦理備案為規(guī)范的,也就是說房產(chǎn)繼承盡量申辦房產(chǎn)登記,但是有一個特殊的情況是,倘若父母去世了,那樣這個房子由第一順位繼承人來繼承,倘若子女在得話由子女繼承,那般子女在父母去世的 ...
法律
725熱度

父母沒有寫遺產(chǎn)房子需要如何去繼承

父母沒有寫遺囑房子應當由第一順序繼承人繼承,也就是由配偶、子女、父母共同繼承。因為沒有遺囑的,就應當按照法定繼承。繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。 法律依據(jù): 《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條 繼承 ...
2023-10-25 11:50

房子在父母名下離婚怎么分割

夫妻離婚房子是父母的名字怎么判法律主觀:根據(jù)法律規(guī)定,夫妻 離婚 時 房產(chǎn)證 是父母的名字財產(chǎn)分配的規(guī)定為:該房產(chǎn)屬于父母的財產(chǎn),如沒有其他的安排,則夫妻雙方均無權進行分割,(9)離婚時一方所有的知識產(chǎn)權尚未取得經(jīng)濟利益的,在分割夫妻共同 ...
婚姻
174熱度

交了定金的房子漏水可以退嗎

交了定金的房子漏水可以退,但要求合同中有相關約定。房子出現(xiàn)漏水情況時,當事人可以要求另一方當事人進行修理,一般不能僅憑房子漏水就退房,但如果合同中約定了房子出現(xiàn)漏水情況可以退房的,合同當事人可以退。 法律依據(jù): 《中華人民共和國民法 ...
2023-12-05 15:29

婚內父母贈予的房子算夫妻共同財產(chǎn)嗎

父母贈予的房子不一定算夫妻共同財產(chǎn)。法律規(guī)定夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的繼承或者受贈的財產(chǎn),為夫妻的共同財產(chǎn)。但是有明確表示歸一方個人所有的,則不屬于雙方共同財產(chǎn)。離婚時房產(chǎn)應歸個人所有。但是雙方可以約定可以約定婚姻關系存續(xù)期間所 ...
2023-11-21 15:20

父母贈與子女的房子屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎,父母贈與子女的房子屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎怎么寫

4、法律主觀:《民法典》規(guī)定父母的房子過戶給子女,如果明確約定是贈與給一方,則只屬于夫妻共同財產(chǎn),2、法律主觀:《民法典》規(guī)定父母的房子過戶給子女,如果明確約定是贈與給一方,則只屬于夫妻共同財產(chǎn),“父母贈與子女的房子屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎 ...
法律
185熱度

房子是男方父母買的離婚女方有權要求分割嗎

房子是男方父母買的離婚女方有權要求分割,只要房產(chǎn)登記了雙方的名字。一方父母出資購買登記在雙方名下的房產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn),離婚時雙方可協(xié)議分割,協(xié)議不成的,由法院對房產(chǎn)作出判決。如果房子是男方父母所買,但是指定房產(chǎn)只歸男方所有的,則女 ...
2023-09-22 15:05

父母留下的房子算夫妻共同財產(chǎn)么,父母留下來的房子屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎

5、法律主觀:婚后父母過戶的房產(chǎn)不一定屬于夫妻共同財產(chǎn),如果贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn),不屬于夫妻共同財產(chǎn),遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)屬于個人財產(chǎn),才不屬于夫妻共同財產(chǎn),遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn) ...
法律
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車禍賠償款該給父母孩子怎樣分配

車禍賠償款給父母孩子的分配是近親屬之間應當對于享有的比例進行約定,法律并沒有對此作出強制性的規(guī)定。如果實在協(xié)商不成,可向法院起訴,請求人民法院對于賠償金進行分割。 法律依據(jù): 《中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條 遺產(chǎn)是自然人 ...
2023-12-07 17:10

父母去世土地征收補償歸誰

父母去世后,土地征收補償應當歸其遺囑確定的繼承人,如果沒有遺囑的,由其子女和其他繼承人按照繼承法律的相關規(guī)定進行繼承。根據(jù)法律規(guī)定,土地征收補償款是個人合法財產(chǎn),可以繼承。 法律依據(jù): 《中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條 遺 ...
2023-12-13 15:40

離婚父母的房子屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎,離婚后父母房產(chǎn)怎么分割

離婚父母的房子屬于夫妻共同財產(chǎn),在離婚時,雙方應當共同分割該財產(chǎn),如果是婚后過戶給子女的,而且是買賣方式進行的(子女一方出錢從父母處購買),原則上屬于夫妻共同財產(chǎn),和登記在誰的名下沒有直接關系,離婚時另一方有權要求分割,總之,在離婚 ...
法律
872熱度

子債需不需要父母還

子債不需要父母還,但是如果債務人是未成年人,則其父母作為監(jiān)護人需要承擔一定的責任,監(jiān)護人的職責是代理被監(jiān)護人實施民事法律行為,保護被監(jiān)護人的人身權利、財產(chǎn)權利以及其他合法權益等。 法律依據(jù): 《中華人民共和國民法典》第三十四條 監(jiān)護 ...
2023-12-14 16:18

父母欠的錢死后子女有義務還嗎(父母欠的錢死后子女有義務還嗎法院會拿農(nóng)村房子抵押嗎)

但如果子女繼承父母的遺產(chǎn)的,則以繼承的遺產(chǎn)為限,要對父母的債務承擔清償?shù)呢熑畏駝t除自愿償還外,父母的債務子女不需要償還根據(jù)《民法典》第一千一百六十一條規(guī)定,繼承人以所得遺產(chǎn)實際價值為限清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務超過遺產(chǎn)實 ...
法律
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夫妻沒有結婚證,另一方買房子如何分房產(chǎn)

男女雙方?jīng)]有結婚證,故不成立夫妻關系。另一方如果全款買房且登記在自己名下的,房產(chǎn)要依法不予分割,歸購房者自己所有。如果房產(chǎn)是另一方購買,但是登記在二人名下的,則雙方可以通過協(xié)商確定分割方式。達不成協(xié)議,但共有的不動產(chǎn)可以分割且不會 ...
2023-12-29 14:46

父母給女兒的房子屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎,父母給女兒的房子屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎?

父母贈與女兒的房產(chǎn)算不算夫妻共同財產(chǎn)當父母過戶房子給已婚子女時,若合同中有注明清楚是贈與給子女夫妻倆的,就屬于夫妻共有財產(chǎn),但如因其他原因,房產(chǎn)登記在男女雙方名下,在沒有其他證據(jù)證明父母有明確表示該房產(chǎn)是贈與自己子女一人的情況下, ...
法律
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沒有房子又不想戶口遷到老公家怎么辦

可以用夫妻投靠落戶的形式。辦理投夫、投妻進德落戶,不受雙方年齡和雙方的婚齡限制,只要辦理了結婚登記手續(xù),即可憑結婚證、雙方身份證、戶口本到被投靠人戶口所在地申請辦理落戶。申請入戶的書面報告;夫妻雙方的戶口簿、居民身份證、結婚證,以 ...
2023-11-23 16:37

婚后男方父母買的房子屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎,婚后男方父母買的房可以給孩子嗎

結婚后男方父母買的房子屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎雙方結婚后,一方父母付全款出資購買房產(chǎn),登記在兒女名下不屬于 夫妻共同財產(chǎn),法律分析:婚后男方父母給兒子購買的房屋,房屋登記在兒子自己名下的,是父母對兒子的個人贈與,屬于兒子的個人財產(chǎn),不是兒 ...
法律
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父母在子女死后能不能繼承他們的遺產(chǎn)

父母在子女死后可以繼承他們的遺產(chǎn),在既沒有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議也沒有遺囑的情形下。因為此時只能按照法定繼承辦理。第一順序繼承人是配偶、子女以及父母。 法律依據(jù): 《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承: (一)第一順序 ...
2023-11-16 16:16

父母買給子女的房子算夫妻共同財產(chǎn)嗎,父母給子女買的房子子女可以賣掉么

1、房子過戶給兒子兒媳算夫妻共同財產(chǎn),一般情況只要父母沒有協(xié)議明確說明給夫妻一方的或者約定不明確的,原則上就視為對夫妻雙方的贈與,屬于夫妻共同財產(chǎn),法律主觀:《民法典》規(guī)定父母的房子過戶給子女,如果明確約定是贈與給一方,則只屬于夫妻 ...
法律
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子女先于父母死亡還有繼承權嗎

子女先于父母死亡沒有繼承權。但若是子女有子女的,可以代位繼承。根據(jù)相關法律規(guī)定,被繼承人的子女先于被繼承人死亡的,由被繼承人的子女的直系晚輩血親代位繼承。 法律依據(jù): 《中華人民共和國民法典》第一千一百二十八條 被繼承人的子女先于被 ...
2023-12-29 15:10

父母留給子女的房子屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎

父母贈與子女房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財產(chǎn)房子不屬于共同財產(chǎn),屬于一方的財產(chǎn),不屬于二套房,可以單獨贈與男方,父母贈與子女房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財產(chǎn)房子不屬于共同財產(chǎn),屬于一方的財產(chǎn),不屬于二套房,可以單獨贈與男方,“父母留給子女的房子屬于 ...
法律
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