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國(guó)有出讓土地政府提前征收怎么補(bǔ)償
2023.11.21 16:11:31
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大律云律師團(tuán)
北京天用律師事務(wù)所
擅長(zhǎng)領(lǐng)域：交通事故
國(guó)有出讓土地政府提前征收怎么補(bǔ)償
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2023.11.21 16:11:310人收看
大律云律師團(tuán)
北京天用律師事務(wù)所
擅長(zhǎng)領(lǐng)域：交通事故
國(guó)有出讓土地政府提前征收的，一般會(huì)對(duì)收回的國(guó)有出讓土地和征收的房屋實(shí)施一體化補(bǔ)償，即房屋和不動(dòng)產(chǎn)的補(bǔ)償價(jià)值中包括了國(guó)有土地使用權(quán)的補(bǔ)償價(jià)值。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)民法典》第二百四十三條
為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)。
征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。
征收組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益;征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。
任何組織或者個(gè)人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。
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問(wèn)國(guó)有出讓土地政府提前征收怎么補(bǔ)償
答
國(guó)有出讓土地政府提前征收的，一般會(huì)對(duì)收回的國(guó)有出讓土地和征收的房屋實(shí)施一體化補(bǔ)償，即房屋和不動(dòng)產(chǎn)的補(bǔ)償價(jià)值中包括了國(guó)有土地使用權(quán)的補(bǔ)償價(jià)值。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)民法典》第二百四十三條
為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限 ...
2023-11-21 16:11
房東違約提前收房一般賠償標(biāo)準(zhǔn)(房東違約一般賠償標(biāo)準(zhǔn))
在實(shí)際租房過(guò)程中，房東和租客可以在合同中約定違約責(zé)任和賠償問(wèn)題，一般無(wú)論是房東違約還是租客違約都約定支付押金數(shù)額的違約金，少數(shù)是按照合同未履行的時(shí)間來(lái)計(jì)算具體的違約金,房東提前收房怎么賠償法律分析：房東違約提前收房可以按照合同約定 ...
法律
142熱度問(wèn)補(bǔ)交土地出讓金怎么算
答
補(bǔ)交土地出讓金應(yīng)按照土地的實(shí)際成交價(jià)格計(jì)算。實(shí)際成交價(jià)不低于所在級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)平均標(biāo)準(zhǔn)的按成交價(jià)不低于40%的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算出讓金，若成交價(jià)低于基準(zhǔn)地價(jià)平均標(biāo)準(zhǔn)的，則依照標(biāo)準(zhǔn)地價(jià)平均標(biāo)準(zhǔn)的40%計(jì)算。
法律依據(jù)：
《城市房地產(chǎn)管理法》第四十條
以 ...
2023-11-21 15:51
拆遷補(bǔ)償款簽字后多久放款(拆遷款政府一直不給怎么辦)
【法律依據(jù)】：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng) ...
法律
674熱度問(wèn)能夠出讓方式取得土地使用權(quán)嗎
答
能夠以出讓方式取得土地使用權(quán)。其出讓方式包括拍賣、招標(biāo)、掛牌和協(xié)議四種。我國(guó)的土地使用權(quán)包括有集體所有土地使用權(quán)與國(guó)有土地使用權(quán)，而狹義的土地使用權(quán)一般是指國(guó)有土地的建設(shè)用地使用權(quán)。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)民法典》第三百四十七 ...
2023-12-19 14:04
強(qiáng)制執(zhí)行不了政府怎么辦(強(qiáng)制執(zhí)行政府沒(méi)錢怎么辦)
凍結(jié)是指人民法院在進(jìn)行訴訟保全或強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)，對(duì)被申請(qǐng)執(zhí)行人在銀行、信用合作社等金融單位的存款所采取的不準(zhǔn)其提取或轉(zhuǎn)移的一種強(qiáng)制措施,劃撥是指人民法院通過(guò)銀行或者信用合作社等單位，將作為被申請(qǐng)執(zhí)行人的法人或其他組織的存款，按人民法院 ...
法律
936熱度問(wèn)債務(wù)人是否可以提前還款
答
債務(wù)人可以提前還款，但是如果債務(wù)人提前還款會(huì)損害債權(quán)人的合法權(quán)益的，債權(quán)人可以拒絕，債務(wù)人提前履行債務(wù)給債權(quán)人增加的費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)由債務(wù)人負(fù)擔(dān)。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)民法典》第五百三十條
債權(quán)人可以拒絕債務(wù)人提前履行債務(wù)，但是提 ...
2024-01-03 15:53
信用貸款提前還款有違約金嗎(信用貸款提前還款有違約金嗎)
貸款滿一年后提前還款，則不收取任何違約金,貸款滿一年后提前還款，則不收取違約金,5、中國(guó)銀行 貸款不滿一年提前還款，收取最高不超過(guò)六個(gè)月利息違約金(按照提前還款日的貸款利率計(jì)算),信用社貸款提前還款有沒(méi)有違約金法律分析：沒(méi)有，貸款不滿一 ...
法律
811熱度駕駛證吊銷了開(kāi)車被抓到會(huì)怎么樣(醉駕吊銷駕照可以提前恢復(fù)嗎)
5.飲酒后或者醉酒駕駛機(jī)動(dòng)車發(fā)生重大交通事故，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任，并由公安機(jī)關(guān)交通管理部門吊銷機(jī)動(dòng)車駕駛證，終生不得重新取得機(jī)動(dòng)車駕駛證,根據(jù)《中華人民共和國(guó)道路交通安全法》第九十九條規(guī)定，有下列行為之一的，由公安機(jī)關(guān)交通 ...
法律
6熱度政府占地對(duì)樹(shù)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(政府占地修路補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))
4-13年平均每畝補(bǔ)償1200-1800元,14-20年平均每畝補(bǔ)償1800-3000元,4-20年平均每畝補(bǔ)償1800-3000元,21-50年平均每畝補(bǔ)償4400-6000元,4-20年平均每畝補(bǔ)償2000-3100元,21-40年平均每畝補(bǔ)償4600-6200元。
法律
845熱度政府占用農(nóng)民耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(政府占用農(nóng)民耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件)
政府占用農(nóng)民耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一、政府占用農(nóng)民耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi),征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并 ...
法律
802熱度公司提前30天辭退員工賠償多少錢(公司提前辭退員工賠償)
《 勞動(dòng)合同法 》第四十條有下列情形之一的，用人單位提前三十日以書面形式通知?jiǎng)趧?dòng)者本人或者額外支付勞動(dòng)者一個(gè)月工資后，可以 解除勞動(dòng)合同 ：（一）勞動(dòng)者患病或者 非因工負(fù)傷 ，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安 ...
法律
477熱度行政訴訟向哪個(gè)法院提起訴訟(行政訴訟縣人民政府向哪個(gè)法院提起訴訟)
《行政訴訟法》第十九條對(duì)限制人身自由的行政強(qiáng)制措施不服提起的訴訟，由被告所在地或者原告所在地人民法院管轄,二、中級(jí)法院管轄哪些行政案件《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》第十五條規(guī)定:中級(jí)人民法院管轄下列第一審行政案件:(一)對(duì)國(guó)務(wù)院部門或者 ...
法律
221熱度提前一月辭退員工，需要n+1賠償嗎(公司提前一個(gè)月辭退員工需要賠償嗎)
試用期辭退員工補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)n加1一、試用期辭退員工補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)n加1根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律，經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金以勞動(dòng)者在該單位工作的年限為計(jì)算依據(jù)，每滿一年的支付一個(gè)月工資，六個(gè)月以上不滿一年的按一年計(jì)算，不滿六個(gè)月的按半個(gè)月工資計(jì)算,相關(guān)法律法規(guī)《中華人 ...
法律
35熱度公益崗辭退員工補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(公益崗三年后變?yōu)檎?gòu)買)
法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》第四十條 【無(wú)過(guò)失性辭退】有下列情形之一的，用人單位提前三十日以書面形式通知?jiǎng)趧?dòng)者本人或者額外支付勞動(dòng)者一個(gè)月工資后，可以解除勞動(dòng)合同：（一）勞動(dòng)者患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從 ...
法律
851熱度提前還款的違約金一般是多少(車貸提前還款的違約金一般是多少)
提前還款房貸違約金一般是多少，有以下三點(diǎn)不同銀行對(duì)提前償還抵押貸款收取違約金的規(guī)定可能不同，但一般情況如下：1、抵押貸款還款時(shí)間不到一年的，申請(qǐng)?zhí)崆斑€款的，按提前還款金額的5%收取違約金,3、如果抵押貸款已經(jīng)償還了一段時(shí)間，達(dá)到三年， ...
法律
453熱度發(fā)明專利如何申請(qǐng)(發(fā)明專利如何申請(qǐng)?zhí)崆肮_(kāi))
【法律依據(jù)】：《中華人民共和國(guó)專利法》第二十六條申請(qǐng)發(fā)明或者實(shí)用新型專利的，應(yīng)當(dāng)提交請(qǐng)求書、說(shuō)明書及其摘要和權(quán)利要求書等文件,【法律依據(jù)】2021年6月1日生效的《專利法》第二十六條申請(qǐng)發(fā)明或者實(shí)用新型專利的，應(yīng)當(dāng)提交請(qǐng)求書、說(shuō)明書及其 ...
法律
641熱度工業(yè)用地被政府征收怎么補(bǔ)償(廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023年)
工業(yè)用地被征收人員有補(bǔ)償嗎法律分析：工業(yè)用地上的房屋,拆遷是應(yīng)該如何補(bǔ)償，依據(jù)《全國(guó)工業(yè)用地出讓最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》，具體如下：1、《全國(guó)工業(yè)用地出讓最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》是市、縣人民政府出讓工業(yè)用地，確定土地使用權(quán)出讓價(jià)格時(shí)必須執(zhí)行的最低控制標(biāo)準(zhǔn), ...
法律
306熱度提前還款需要支付違約金嗎(提前還款需要支付違約金嗎合法嗎)
債權(quán)
263熱度