離婚時房產(chǎn)還有房貸該怎么處理

2023.09.19 237人閱讀

導(dǎo)讀：離婚后房貸怎么處理房屋產(chǎn)權(quán)不確定：離婚房子歸誰的問題，可以由法院判決來決定，對于產(chǎn)權(quán)未定的房屋，法院是不會給判決的，只有在房屋的產(chǎn)權(quán)確定后，再由夫妻雙方協(xié)議商定,有房貸離婚如何處理法律分析：1．夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同還貸，或一方用個人財產(chǎn)還貸，離婚時，尚未取得房屋產(chǎn)權(quán)證，當(dāng)事人可以協(xié)商辦理,房屋貸款還清之后，拿到房屋所有權(quán)后，如果雙方對產(chǎn)權(quán)分割還是協(xié)商不成的，可以直接去法院另行起訴,房屋貸款還清之后，拿到房屋所有權(quán)后，如果雙方對產(chǎn)權(quán)分割還是協(xié)商不成的，可以直接去法院另行起訴,房子貸款未還清離婚的可以通過以下兩種方式來處理：由夫妻雙方共同協(xié)商，達(dá)成關(guān)于房子貸款的還款協(xié)議，并制定還款計劃,如果在離婚時，尚未取得房屋產(chǎn)權(quán)證的房屋的，當(dāng)事人可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，法院不宜判決房屋所有權(quán) 的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況判決由當(dāng)事人使用。

有房貸離婚如何處理

法律分析：1．夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同還貸，或一方用個人財產(chǎn)還貸，離婚時，尚未取得房屋產(chǎn)權(quán)證，當(dāng)事人可以協(xié)商辦理。

離婚后房貸怎么處理房屋產(chǎn)權(quán)不確定：離婚房子歸誰的問題，可以由法院判決來決定，對于產(chǎn)權(quán)未定的房屋，法院是不會給判決的，只有在房屋的產(chǎn)權(quán)確定后，再由夫妻雙方協(xié)議商定。

有房貸一般是不影響離婚，因此可以通過起訴、協(xié)議的方式離婚。且協(xié)議離婚的，雙方應(yīng)簽訂離婚協(xié)議，到婚姻登記機(jī)關(guān)辦理離婚登記。訴訟離婚的，一方到法院起訴離婚，由法院根據(jù)夫妻感情是否破裂判決是否準(zhǔn)予離婚。

如果在離婚時，尚未取得房屋產(chǎn)權(quán)證的房屋的，當(dāng)事人可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，法院不宜判決房屋所有權(quán) 的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況判決由當(dāng)事人使用。取得房屋所有權(quán)后，當(dāng)事人如果有爭議，可以另行起訴。

離婚房子貸款沒有還完怎么處理

離婚有房貸沒還完的處理方式如下：雙方可以協(xié)商處理；協(xié)商不成的，一般法院會將不動產(chǎn)判決歸產(chǎn)權(quán)登記的一方，對于共同還貸的部分，可由產(chǎn)權(quán)不動產(chǎn)登記的一方對另一方進(jìn)行相應(yīng)數(shù)額的補(bǔ)償。

取得房屋產(chǎn)權(quán)后另行提起訴訟。房屋貸款還清之后，拿到房屋所有權(quán)后，如果雙方對產(chǎn)權(quán)分割還是協(xié)商不成的，可以直接去法院另行起訴。

房子貸款未還清離婚的可以通過以下兩種方式來處理：由夫妻雙方共同協(xié)商，達(dá)成關(guān)于房子貸款的還款協(xié)議，并制定還款計劃；向親戚朋友借錢，先還上房貸，等貸款還清后再進(jìn)行分割財產(chǎn)。