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父母給已婚子女買房算夫妻共同財產(chǎn)嗎,父母出資給已婚子女買房,怎么寫約定?

2023.10.20 889人閱讀
導(dǎo)讀：1、根據(jù)《民法典》以及司法解釋的規(guī)定，子女婚后，一方父母出資買房，登記在自己子女名下的，如無特別約定，則屬于對夫妻雙方的贈與，因此屬于子女的夫妻共同財產(chǎn),若無特殊規(guī)定，則父母出資為已婚子女買購買的房屋視為夫妻共同財產(chǎn)，離婚時雙方協(xié)議分割,若無特殊規(guī)定，則父母出資為已婚子女買購買的房屋視為夫妻共同財產(chǎn)，離婚時雙方協(xié)議分割,父母出資買的房子寫在子女名下屬于夫妻共同財產(chǎn),需要怎么證明,婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。

引讀：有關(guān)父母給已婚子女買房是否算夫妻共同財產(chǎn)，需要根據(jù)當(dāng)事人的實際情況來判斷。一般情況下，如果父母出資給已婚子女買房，可以通過訂立書面協(xié)議來明確夫妻雙方的權(quán)益。比如，在協(xié)議中可以明確夫妻雙方對購房后的使用權(quán)、所有權(quán)、抵押權(quán)、出售權(quán)等相關(guān)問題。此外，在協(xié)議中還應(yīng)當(dāng)明確夫妻雙方是否有義務(wù)對房產(chǎn)進(jìn)行保養(yǎng)和保險。

父母出錢給已婚女兒買房算個人財產(chǎn)嗎

法律分析：婚后一方父母出資買房，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，一般屬于個人財產(chǎn)。如果一方父母出資，而房屋產(chǎn)權(quán)卻登記在另一方名下，一般應(yīng)認(rèn)定為向夫妻雙方的贈與，認(rèn)定為共同財產(chǎn)。

婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。

算不算共同財產(chǎn)要視情況而定，婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，算是子女的個人財產(chǎn)，登記在雙方名下的就算是共同財產(chǎn)。

父母出資為已婚子女買房如果明確表示該房子只歸自己子女所有的，該房子是夫妻個人財產(chǎn)，另一方無權(quán)要求分割；若無特殊規(guī)定，則父母出資為已婚子女買購買的房屋視為夫妻共同財產(chǎn)，離婚時雙方協(xié)議分割。

父母給孩子買房算夫妻共同財產(chǎn)嗎

父母給孩子買的房子不一定屬于夫妻共同財產(chǎn)。婚后父母出資買房，沒有約定或者約定不明確的，屬于共同財產(chǎn)。

父母贈送的房產(chǎn)不一定屬于夫妻共同財產(chǎn)。根據(jù)規(guī)定，當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的則應(yīng)當(dāng)為夫妻共同財產(chǎn)。

分為兩種情況，一種是已婚夫妻給小孩買房的，全款買房屬于孩子的個人財產(chǎn)，貸款買房的首付部分屬于孩子的個人財產(chǎn)，剩下的部分是夫妻共同財產(chǎn)。

父母出資給已婚子女買房如何公證

父母出資為已婚子女買房如果明確表示該房子只歸自己子女所有的，該房子是夫妻個人財產(chǎn)，另一方無權(quán)要求分割；若無特殊規(guī)定，則父母出資為已婚子女買購買的房屋視為夫妻共同財產(chǎn)，離婚時雙方協(xié)議分割。

法律分析：婚后女方父母買房給女兒可以將房產(chǎn)證帶到公證處進(jìn)行房產(chǎn)出資公證。父母婚后全款出資，房屋登記在其子女名下。視為父母對其子女一方的贈與，即該房屋歸其子女所有，非夫妻雙方共同共有。

法律主觀：婚后一方父母出資買房可以通過父母的銀行扣款記錄進(jìn)行證明，如果婚后一方父母出資買的房，該方的父母沒有明確表示房子只歸一方個人所有的，那么該房產(chǎn)屬于夫妻共同房產(chǎn)，反之，則屬于個人房產(chǎn)。

婚前父母出資買房婚后置換如何公證當(dāng)事人準(zhǔn)備好以下幾種材料：（1）個人的身份證明。如身份證、戶口薄，已婚的還要帶上結(jié)婚證。（2）與約定內(nèi)容有關(guān)的財產(chǎn)所有權(quán)證明。

父母出資買的房子寫在子女名下屬于夫妻共同財產(chǎn),需要怎么證明?

1、根據(jù)《民法典》以及司法解釋的規(guī)定，子女婚后，一方父母出資買房，登記在自己子女名下的，如無特別約定，則屬于對夫妻雙方的贈與，因此屬于子女的夫妻共同財產(chǎn)。

2、法律主觀：父母出資為已婚子女買房不一定是共同購房。

3、這種情況跟上面的類似，婚前父母出資買房，房子又登記在出資方名下，房屋產(chǎn)權(quán)歸小明所有。而婚后還貸部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，如果離婚，小麗可以主張要回用于還貸的共同財產(chǎn)。

婚后一方父母出資,房產(chǎn)證上寫的是父母,出資方子女的名字,屬于子女雙方共有財產(chǎn)嗎

1、婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，房產(chǎn)證上寫的是父母，出資方子女的名字，不屬于子女夫妻雙方共有財產(chǎn)。

2、需要根據(jù)具體情況來看，如果婚后父母出資購房，未明確約定該出資的性質(zhì)，也未明確表明贈與一方的，那么就視為對夫妻雙方的贈與，屬于夫妻雙方的共同財產(chǎn)。

3、婚后父母出資購買房屋，房產(chǎn)證登記在自己子女名下的視為對自己子女的贈與，屬于個人財產(chǎn)。但是如果婚后夫妻 一方或者雙方還貸，該部分屬于夫妻共同財產(chǎn)還貸，該還貸部分屬于夫妻共同財產(chǎn)。

4、所以說，這種情形下，該房產(chǎn)應(yīng)屬于夫妻雙方共同所有，離婚時原則上應(yīng)當(dāng)平均分割。但是，婚后一方父母出資購買房屋，且只寫自己子女的名字的，屬于對自己子女的贈與，則屬于個人房產(chǎn)。

5、屬于。婚姻法解釋三第七條婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條(三)項的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。

父母給已婚子女買房算夫妻共同財產(chǎn)嗎

父母給孩子買的房子不一定屬于夫妻共同財產(chǎn)。婚后父母出資買房，沒有約定或者約定不明確的，屬于共同財產(chǎn)。

婚后父母出資為子女買的房子是否屬于夫妻共同財產(chǎn) 不屬于。

婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。

法律主觀：婚后買房父母出資父母還貸的情況下，如果父母確定為贈予的情況則可以算做夫妻共同財產(chǎn)，但父母不贈予的情況下，則不應(yīng)當(dāng)算做夫妻共同財產(chǎn)。，（一）如果登記在父母名下，則不屬于夫妻共同財產(chǎn)。

分為兩種情況，一種是已婚夫妻給小孩買房的，全款買房屬于孩子的個人財產(chǎn)，貸款買房的首付部分屬于孩子的個人財產(chǎn)，剩下的部分是夫妻共同財產(chǎn)。

屬于共同財產(chǎn)根據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人結(jié)婚后，父母出資為雙方購房的，按照約定辦理；沒有約定或者約定不明確的，依照民法典第一千零六十二條第一款第四項規(guī)定的原則處理。

父母給已婚子女買房，是否算夫妻共同財產(chǎn)？這個問題受到很多人的關(guān)注。根據(jù)《婚姻法》規(guī)定，夫妻雙方在婚前財產(chǎn)均為各自獨立的，但是婚后收入、財產(chǎn)的所有權(quán)歸夫妻雙方共有。因此，父母出資給已婚子女買房，如果子女以夫妻雙方的名義擁有該房產(chǎn)，則該房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)作為夫妻雙方共有的財產(chǎn)。 因此，在父母出資給已婚子女買房時，應(yīng)該在相關(guān)文件中明確寫明該房產(chǎn)的所有權(quán)歸夫妻雙方共有。此外，還應(yīng)該明確寫明夫妻雙方對該房產(chǎn)的使用權(quán)、占有權(quán)、拆遷權(quán)等。并且要根據(jù)實際情況制定適當(dāng)?shù)谋Ｕ洗胧┮苑乐钩霈F(xiàn)不必要的法律風(fēng)險。

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