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夫妻共同買房離婚后房子歸誰

2023-10-12 14:15
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大律云律師團
北京天用律師事務(wù)所
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擅長領(lǐng)域:交通事故
  • 夫妻共同買房離婚后房子由二人協(xié)議分割協(xié)議成功,按照協(xié)商結(jié)果分割房產(chǎn),協(xié)議不成的,法院會按照房產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則對房產(chǎn)分割問題作出判決。如果一方有毀損夫妻共同房產(chǎn)的行為,則法院在分割房產(chǎn)時,可以依法讓其少分或不分房產(chǎn)份額。

    法律依據(jù):

    《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條

    離婚時,夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。

    對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護。

    《中華人民共和國民法典》第一千零八十八條

    夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負擔(dān)較多義務(wù)的,離婚時有權(quán)向另一方請求補償,另一方應(yīng)當(dāng)給予補償。具體辦法由雙方協(xié)議;協(xié)議不成的,由人民法院判決。

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房子婚前付全部款婚后才取得房產(chǎn)證的房屋,離婚后房產(chǎn)歸誰

房子婚前付全部款婚后才取得房產(chǎn)證的房屋,離婚后房產(chǎn)歸購房人所有,因為這可以認定為是夫妻個人的婚前財產(chǎn)。但如果購房人在房產(chǎn)證上登記了配偶的名字,則房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn),離婚時雙方可以協(xié)議分割,協(xié)議不成的,由法院判決。法院在判決過程中 ...
2023-10-09 14:29

老公結(jié)婚前買的房子屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎,婚前買房婚后還貸款離婚怎么分配

男方婚前貸款購房,離婚后女方有份嗎1、但屬于個人財產(chǎn),如果是婚后共同還貸部分是共同財產(chǎn),離婚可以分割夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋,并按揭貸款,產(chǎn)權(quán)登記在自己名下的,該房屋仍為其個人財產(chǎn),按揭貸款為其個人債務(wù),2、結(jié)婚前按揭買房,離婚 ...
法律
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房子由夫妻和第三人共有,離婚時該如何分割

房子由夫妻和第三人共有,離婚時三方可以協(xié)議分割,三人協(xié)議一致的,按照協(xié)議結(jié)果分割財產(chǎn),協(xié)議不一致的,按照出資比例對房產(chǎn)進行分割,若三人的出資比例相同,則對房產(chǎn)進行平均分割。 法律依據(jù): 《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條 離婚 ...
2023-11-13 15:22

貸款的房子離婚了怎么算(老公鐵了心離婚妻子聰明做法)

(2)夫妻一方婚前付了部分房款,但婚后才取得房產(chǎn)證的,婚后雙方共同還貸的房屋,離婚后如何分割,法律客觀:一、貸款買房離婚時怎樣分割(1)夫妻一方婚前通過按揭貸款購房,取得了房產(chǎn)證,婚后夫妻共同還貸的房屋,離婚后如何分割,對于婚前一方用個人 ...
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夫妻出資相當(dāng),離婚時房子怎樣處理

夫妻出資相當(dāng),離婚時房子的處理:夫妻首先可以通過協(xié)議的方式對房子進行分割,二人能夠達成分割協(xié)議的,按照協(xié)議結(jié)果分割房產(chǎn),協(xié)議不成的,由人民法院在男女平等且雙方出資相等的基礎(chǔ)上對房產(chǎn)平均分割。 法律依據(jù): 《中華人民共和國民法典》第一 ...
2023-10-09 14:19

夫妻貸款買的房子離婚怎么辦,夫妻貸款買房后離婚怎么辦

2、法律主觀:有貸款的房子離婚按如下規(guī)則處理:若依法認定屬于夫妻共同財產(chǎn),房子由夫妻雙方自行協(xié)商分割方式,協(xié)商不成,由法院照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決,4、在雙方離婚的時候,雙方可以就房屋的所有權(quán)進行協(xié)商處理,房屋屬于夫妻 ...
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夫妻離婚,房子是老公名字,我該怎么辦

夫妻離婚,房子是老公名字的,如果房子是男方的個人財產(chǎn),那么離婚時依法不予分割,仍歸男方個人所有。如果房子登記在男方名下,但是是夫妻用共同財產(chǎn)購買的,則女方可以跟男方通過協(xié)議的方式分割該套房產(chǎn),協(xié)議不成的,女方可以向法院起訴,要求法 ...
2023-10-17 10:54

還房貸期間夫妻離婚怎么辦,夫妻共同買房離婚后房子歸誰

3、如果房子是夫妻婚后按揭貸款所買,雙方共同還貸的,不管房產(chǎn)證登記在哪方名下,該房產(chǎn)都屬于夫妻共同財產(chǎn),由夫妻協(xié)商進行分割,協(xié)商不成的,可以起訴到法院處理,夫妻共同還房貸離婚后房子該怎么處理在離婚房產(chǎn)分割時,如果當(dāng)事人另有約定的,按 ...
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房子婚后加名字,離婚應(yīng)該怎么辦

房子婚后加名字,離婚時房產(chǎn)按照夫妻共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議分割,協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則對房產(chǎn)依法作出判決。如果法院在判決過程中,雙方均同意競價取得房屋所有權(quán)的,則最后可讓出價高者 ...
2023-10-23 14:43

離婚后共同出資買房房子歸誰(房產(chǎn)證上盡量別寫夫妻二人名字)

因此,特別需要保留認定財產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)的證據(jù),以備不時之需2、婚后一方或雙方以夫妻共同財產(chǎn)出資買房,取得房產(chǎn)證的,離婚房產(chǎn)歸誰婚后一方以夫妻共同財產(chǎn)購房,不管房產(chǎn)證登記在哪方名下,該房產(chǎn)理應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn),婚后買房,一方婚前以個人 ...
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夫妻離婚,按揭的房子可以分割嗎

夫妻離婚,按揭的房子可以分割,只要該房產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)。如果該房子是夫妻的個人財產(chǎn),在離婚時依法不予分割,仍歸購房人所有;如果房產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn),則二人首先可協(xié)議分割,即提前寫明房子的所有權(quán)人,并在后續(xù)房產(chǎn)證辦好后按協(xié)議分割;協(xié)商不 ...
2023-10-07 10:39

夫妻共同買房離婚后房子過戶費怎么算

此外,在夫妻共同買房時,也可以在購房協(xié)議中制定過戶費用應(yīng)由哪方承擔(dān),以避免離婚后的糾紛,問題解決方式:通常情況下,離婚后房子過戶費用由哪方承擔(dān)會根據(jù)夫妻之間的具體情況而定,因此,夫妻在購房時可以在購房協(xié)議中約定過戶費用應(yīng)由哪方承擔(dān)的 ...
婚姻
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夫妻離婚財產(chǎn)如何進行分配 房子房名是男方名

夫妻離婚財產(chǎn)的分配:夫妻共同財產(chǎn)由雙方在離婚時先行協(xié)議分割,協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。房子房名是男方名,但是是用夫妻共同財產(chǎn)購買的,則離婚時由雙方協(xié)議分割,協(xié)議不成的法院 ...
2023-11-16 16:26

離婚婚前財產(chǎn)需要分嗎(婚前男方父母全款買房離婚怎么分)

9、離婚時一方所有的知識產(chǎn)權(quán)尚未取得經(jīng)濟利益的,在分割夫妻共同財產(chǎn)時,應(yīng)根據(jù)具體情況對另一方予以適當(dāng)?shù)恼疹?4、婚后將婚前房產(chǎn)給另一方加名或者過戶至另一方名下,那么屬于夫妻共同財產(chǎn),可以分割,婚前房產(chǎn)可分割的情形如下:1、結(jié)婚前支付房 ...
法律
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夫妻離婚房子沒辦房產(chǎn)證怎么辦

夫妻離婚房子沒辦房產(chǎn)證的,首先夫妻雙方可協(xié)議分割共同房產(chǎn)即提前寫明房子的所有權(quán)人,并在后續(xù)辦好房產(chǎn)證之后按照協(xié)議進行分割;如果協(xié)商不成,雙方可以通過訴訟的方式對房產(chǎn)進行分割。但法院原則上是不會處分沒有房屋產(chǎn)權(quán)的房屋。所以當(dāng)事人可以 ...
2023-11-08 16:06

離婚后房子貸款沒還完怎么辦(離婚后房子貸款沒還完怎么辦)

離婚房子貸款離婚房子貸款沒有還完怎么簽協(xié)議給另一方離婚房子還有貸款怎么辦離婚房子還有貸款,具體如下:1、如果婚后配偶一方參與共同還貸,則是以夫妻共同財產(chǎn)清償夫妻一方的婚前個人債務(wù),離婚時應(yīng)由權(quán)屬一方給予補償不妨礙按揭房產(chǎn)的權(quán)屬確定 ...
法律
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房子的產(chǎn)權(quán)證上有第三人的名字,離婚時如何分配

房子的產(chǎn)權(quán)證上有第三人的名字,離婚時的分配:因為該套房產(chǎn)的分割會涉及到第三方的利益,所以一般是由三人協(xié)議分割,三人協(xié)議一致的,按照協(xié)議分割房產(chǎn),協(xié)議不成的,三人可以將房產(chǎn)變賣,然后將所得價款按照出資比例進行分割,三人出資比例相同的 ...
2023-10-20 15:10

離婚時房子有貸款怎么辦(夫妻共同買房離婚后房子歸誰)

如果男女雙方婚后以雙方名義購買的房地產(chǎn),以一方名義辦理了按揭,由一方償還貸款,也應(yīng)當(dāng)認定為夫妻共同財產(chǎn),只要是夫妻存續(xù)期間取得的房屋,如果沒有特別約定,無論是登記于雙方名下還是一方名下,都屬于夫妻共同財產(chǎn),三、按揭貸款買的房子離婚 ...
法律
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夫妻婚前買房,一方買房,離婚后如何分割房產(chǎn)

夫妻一方在婚前買房的,離婚后依法不予分割,除非雙方另有約定。婚前房產(chǎn)屬于夫妻個人財產(chǎn),其個人財產(chǎn)不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn),所以在離婚時依法不予分割,配偶也無權(quán)要求分割。但如果雙方約定房產(chǎn)婚后共有,那么房產(chǎn)就可成為夫妻 ...
2023-10-23 15:08

離婚后前夫出錢給我買房子(離婚后前夫出錢給我買房子,錢他還能要回嘛)

您好,離婚后前夫出錢給女方買的房子,如果當(dāng)時買房的時候已經(jīng)登記在女方名下的,那就是說那是前夫贈與給女方的房產(chǎn),如果不符合法定撤銷和任意撤銷的相關(guān)條件的話,他沒有權(quán)利要回,在贈與人向受贈人交付了贈與的財產(chǎn)后,受贈人如不依約履行其義務(wù) ...
法律
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房產(chǎn)證是女方名字離婚后房子歸誰

房產(chǎn)證是女方名字,離婚后房子如果是夫妻共同房產(chǎn)的,雙方協(xié)議處理,協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)房產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則對房產(chǎn)進行分割;若房子是女方的個人財產(chǎn),則離婚時依法不予分割,仍歸女方所有。 法律依據(jù): ...
2023-09-28 10:30

房貸未還完離婚怎么過戶給一方(房子還在按揭兩個人離婚怎么辦)

離婚后,分得房子的一方想要過戶的,可以有兩種辦法:1、提前還貸:消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記,如果沒有很多現(xiàn)金提前還貸的,可以考慮通過一些貸款公司將房產(chǎn)證贖出,離婚后,分得房子的一方想要過戶的,可以有兩種辦法:1、提前還貸:消除銀 ...
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夫妻離婚后,房子是否可以更改名字

夫妻離婚后,房子可以更改名字。夫妻要對房子改名字的,應(yīng)當(dāng)去不動產(chǎn)交易中心辦理變更登記手續(xù),未經(jīng)登記,依法不發(fā)生法律效力,但是法律另有規(guī)定的除外。 法律依據(jù): 《中華人民共和國民法典》第二百零九條 不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅, ...
2023-10-17 10:59

夫妻房產(chǎn)離婚后怎么分割(夫妻雙方離婚房子怎么判)

D、結(jié)婚登記前支付房款首付,余下辦理貸款支付,房產(chǎn)權(quán)證上為一方名字的,則房產(chǎn)本身為個人婚前財產(chǎn),但是領(lǐng)證后還貸部分是屬于夫妻共同財產(chǎn),離婚時另一方有權(quán)要求進行財產(chǎn)分割,A、領(lǐng)證后,一方和其家人共同購房,產(chǎn)證上是一方和其父母的名字,則 ...
法律
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夫妻沒有結(jié)婚證,另一方買房子如何分房產(chǎn)

男女雙方?jīng)]有結(jié)婚證,故不成立夫妻關(guān)系。另一方如果全款買房且登記在自己名下的,房產(chǎn)要依法不予分割,歸購房者自己所有。如果房產(chǎn)是另一方購買,但是登記在二人名下的,則雙方可以通過協(xié)商確定分割方式。達不成協(xié)議,但共有的不動產(chǎn)可以分割且不會 ...
2023-12-29 14:46

離婚后房子貸款如何變更還款人(離婚后房子貸款沒有還完怎么辦理)

離婚貸款可以更換還款人嗎法律分析:只要夫妻雙方就房產(chǎn)分割達成離婚協(xié)議而變更主貸人,銀行會同意,并配合辦理貸款合同變更手續(xù),如果一方需要更換還款人,需要與銀行協(xié)商并提交相關(guān)證明文件,如離婚協(xié)議或法院判決書、房產(chǎn)證等,在這種情況下,需要 ...
法律
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婚后買房,男方出的錢,離婚怎么分(婚后買房女方?jīng)]出錢離婚怎么分割)

婚后買房,男方出的錢,離婚怎么分法律主觀:婚后買房男方還貸離婚財產(chǎn)分割有如下方法:一般情況下,該房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)認定為夫妻共同財產(chǎn),離婚時,由夫妻雙方協(xié)議分割,協(xié)議不成的,由人民法院起訴分割,婚后買房首付是男方出的錢,財產(chǎn)怎么分根據(jù)《中華人民 ...
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三、離婚后房產(chǎn)貸款更名這個問題請你謹慎處理,建議:一、原夫妻雙方本人持身份證、離婚證、離婚協(xié)議(一定包含財產(chǎn)分割條款)原件,到當(dāng)?shù)胤抗懿块T辦理房屋所有權(quán)證(原來沒有還清貸款不能辦證,現(xiàn)在可以了,只是房屋所有權(quán)證上多一行字,是抵押給 ...
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