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農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)應當遵循哪些原則?

2023-09-14 17:36
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大律云律師團
北京天用律師事務所
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擅長領域：交通事故

  • (一)平等協(xié)商、自愿、有償，任何組織和個人不得強迫或者阻礙承包方進行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn);

    (二)不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途;

    (三)流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限;

    (四)受讓方須有農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力;

    (五)在同等條件下，本集體經(jīng)濟組織成員享有優(yōu)先權(quán)。

提示：法律咨詢具有特殊性，律師回復僅供參考，如需更多幫助，請咨詢律師
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問農(nóng)村果園土地承包到期不讓繼續(xù)承包怎么解決

答
農(nóng)村果園土地承包到期不讓繼續(xù)承包的解決方式： 1、果園土地承包人可就繼續(xù)承包土地事宜與發(fā)包方進行協(xié)商，以達成一致; 2、承包人可向所在地的農(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可選擇向人民法院起訴。 法律依據(jù)： 《中華人民共和國農(nóng)村土地承包 ...
2023-12-11 16:10

承包人拖欠工資由誰承擔責任,承包人拖欠工資由誰承擔責任

要看民工與誰存在勞動關(guān)系。如果乙方是有資質(zhì)的施工單位，拖欠民工工資就是乙方的責任，和甲方?jīng)]關(guān)系。如果存在非法轉(zhuǎn)包及乙方無資質(zhì)，甲方要承擔連帶責任，承擔員工工資，但事后可向乙方追償。用人單位允許個人、不具備合法經(jīng)營資格的單位，以用人 ...
工程
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問荒山承包合同什么理由可以解除

答
荒山承包合同可以以下理由解除： 1、經(jīng)協(xié)商一致，承包方自愿放棄承包地; 2、雙方約定的合同解除條件成熟的; 3、承包方由農(nóng)業(yè)戶口轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口; 4、承包方喪失勞動能力; 5、承包土地被依法征用或批準占用的; 6、自然災害導致承包土地嚴重破壞; 7、 ...
2023-12-07 16:20

問集體經(jīng)濟組織成員對本組織發(fā)包的土地是否享有優(yōu)先承包權(quán)

答
集體經(jīng)濟組織成員對本組織發(fā)包的土地享有優(yōu)先承包權(quán)。根據(jù)法律規(guī)定，以招標、拍賣、公開協(xié)商等其他方式承包農(nóng)村土地的，在同等條件下，本集體經(jīng)濟組織成員享有優(yōu)先承包權(quán)。 法律依據(jù)： 《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第五十一條 以其他方式承包 ...
2023-12-07 16:50

門窗工程承包合同范本(門窗工程承包合同范本免費)

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：__________________年____月____日 _________年____月____日門窗工程承包合同協(xié)議書簡單(二)甲方：_______________乙方：_______________甲方將承接的 ...
工程
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問民法典酒店后廚承包合同違法嗎

答
酒店后廚承包合同只要符合以下條件就不違法，并具有法律效力： 1、酒店后廚承包合同的雙方當事人都具有相應的民事行為能力; 2、酒店后廚承包合同的意思表示真實; 3、酒店后廚承包合同的內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，也不違背公序良俗。 ...
2023-12-12 15:35

問可以在承包的耕地上建墳嗎

答
不可以在承包的耕地上建墳。根據(jù)法律規(guī)定，占用耕地建墳，破壞種植條件的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令限期改正或治理，可以并處罰款;如果構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。 法律依據(jù)： 《中華人民共和國土地管理法》第七十四條 買賣或者 ...
2023-12-12 15:27

什么情況下可以解除土地承包合同

7、承包方在承包期內(nèi)，違反法律法規(guī)和承包合同的約定，閑置荒蕪承包的耕地且己2年以上的，由發(fā)包方解除承包合同，收回所發(fā)包的耕地,只要是承包方和發(fā)包方真實表達自己的意思，達成了解除合同的共識，簽訂解除合同，那么農(nóng)業(yè)承包合同自然就得到了解 ...
合同
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問對于土地承包經(jīng)營權(quán)，承包期內(nèi)發(fā)包人能否收回承包地?

答
不能。法律另有規(guī)定除外。
2023-09-12 17:11

承包合同到期公司沒有續(xù)簽怎么辦(承包合同到期了不續(xù)簽有賠償嗎)

勞務合同到期了不通知續(xù)簽，勞動者可以主動找用人單位協(xié)商簽訂勞動合同，沒有法律規(guī)定，用人單位必須要通知勞動者,【法律依據(jù)】：《中華人民共和國勞動合同法》第四十六條有下列情形之一的，用人單位應當向勞動者支付經(jīng)濟補償：（一）勞動者依照本 ...
合同
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問村民外出打工，承包地應該被收回嗎

答
村民外出打工，承包地不應該被收回。根據(jù)法律規(guī)定，在承包期內(nèi)，只要外出打工人員承包的土地沒有發(fā)生連續(xù)兩年棄耕拋荒的情形，發(fā)包方就無權(quán)收回承包地。 法律依據(jù)： 《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第二十七條 承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回承包地。 ...
2023-12-11 16:18

問土地經(jīng)營權(quán)能否向他人流轉(zhuǎn)?

答
土地承包經(jīng)營權(quán)人可以自主決定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)。
2023-09-12 17:11

承包地征收補償費用分配糾紛(承包地征收補償費用分配糾紛案例)

二、解決農(nóng)村土地補償款分配糾紛問題的現(xiàn)狀目前，農(nóng)村土地補償款分配糾紛在全國法院沒有高度統(tǒng)一的認識，在網(wǎng)上查到的案例和觀點也不盡相同，大部分案例的處理遵從的是土地征用補償款應補償給耕種土地的家庭，集體經(jīng)濟組織成員才具備獲得補償款的資 ...
法律
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問農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)后可以改變土地用途嗎

答
農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)后不可以改變土地用途。我國實行土地用途管制制度，根據(jù)法律規(guī)定，流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)的，不能改變承包土地所有權(quán)的性質(zhì)以及土地的農(nóng)業(yè)用途。 法律依據(jù)： 《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第三十八條 土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)應當遵循以下原則 ...
2023-11-21 15:41

總承包施工合同中的霸王條款,總承包合同法

霸王合同不受法律保護。簽訂霸王合同時如果有欺詐或者顯失公平等情形的，法律不保護。受損害方可以請求撤銷該合同，被撤銷后合同就變?yōu)闊o效。但申請撤銷的時間期限一般是一年。霸王條款一般是沒有法律效力的，霸王條款違反公平、誠信等民法典基本原 ...
合同
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問農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)最高年限

答
農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的最高年限是二輪延包的時間，具體為： 1、耕地的年限為30年; 2、草地的年限為30至50年; 3、林地的年限為30至70年，特殊林木的林地流轉(zhuǎn)年限，在經(jīng)國務院林業(yè)行政主管部門批準后可以延長。 法律依據(jù)： 《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》 ...
2023-12-07 16:20

關(guān)于建筑工程承包是什么(建筑工程承包是什么意思)

什么是建筑工程的承包建設工程的承包，是指建設工程任務的總承包，即發(fā)包人將建設工程的勘察、設計、施工等工程建設的全部任務一并發(fā)包給一個具備相應的總承包資質(zhì)條件的承包人,《中華人民共和國建筑法》第十三條從事建筑活動的建筑施工企業(yè)、勘察 ...
合同
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問林地承包合同到期可否自動終止

答
林地承包合同到期后不會自動終止，而會再延長相應的期限。根據(jù)法律規(guī)定，林地承包合同到期后如需繼續(xù)承包土地的，可依法申請延長承包期限，與發(fā)包人簽訂新的承包合同。 法律依據(jù)： 《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第五條 農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員有 ...
2023-12-19 14:21

總包拖欠勞務公司工程款,總承包拖欠勞務工程款

法律主觀：總包拖欠分包工程款的，如果合同中約定了仲裁條款的，當事人可以根據(jù)約定向仲裁委員會申請仲裁，如沒有約定的，當事人可以向人民法院提起訴訟，請求法院判決總包支付拖欠的工程款。總包不給分包工程款的，協(xié)商不成的，分包可以向法院訴訟 ...
工程
919熱度

承包期內(nèi)土地被征用怎么補償(承包期內(nèi)土地被征用怎么補償?shù)?

承包地被征收如何補償法律分析：承包的農(nóng)用地被征收的，應當足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用,征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村 ...
法律
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工程包給無資質(zhì)個人拖欠工資,無資質(zhì)承包欠工程款

直接投訴甲方， 勞動監(jiān)察受理。 因為承包給了個人，是無效的轉(zhuǎn)包。勞動監(jiān)察是指法定專門機關(guān)代表國家對勞動法的遵守情況依法進行檢查、糾舉、處罰等一系列活動。法律客觀：《建筑法》第六十六條建筑施工企業(yè)轉(zhuǎn)讓、出借資質(zhì)證書或者以其他方式允許他 ...
工程
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出租車承包合同違約金是如何計算的(出租車承包合同協(xié)議書)

五、折扣違約金折扣違約金是指當一方違反合同條款時，另一方可以要求對方支付的賠償金額，這種賠償金額是雙方在合同中約定的，但是受實際損失的影響,四、固定違約金固定違約金是指當一方違反合同條款時，另一方可以要求對方支付的賠償金額，這種賠 ...
合同
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